Cho Thuê phòng trọ Huyện Hòa Bình Bạc Liêu những điều chủ phòng nên biết
Thị trường Thuê phòng trọ Huyện Hòa Bình hiện nay đang rất sôi động, rất nhiều người đổ xô Thuê phòng trọ Huyện Hòa Bình, bạn muốn nhân cơ hội này đầu tư vào thị trường này. Sau đây là những tư vấn của NhaDatSo.com sẻ giúp bạn trở thành những nhà đầu tư thông minh!
Quyền và nghĩa vụ của Bên cho Thuê phòng trọ Huyện Hòa Bình
+ Bàn giao phòng trọ thuê đúng thời điểm thoả thuận và cung cấp thông tin cần thiết về việc sử dụng tài sản đó như những vật dụng nào hư hay có trục trặc về điện…hay không đảm bảo không ảnh hưởng đến người thuê phòng trọ.
+ Nhận đủ tiền thuê phòng trọ đúng hạn theo thoả thuận. Được quyền lấy lại phòng trọ cho thuê khi hết hạn thời gian thuê; nếu như trong thỏa thuận không quy định thời hạn thuê phòng trọ thì bên cho thuê nếu muốn lấy lại phòng trọ phải báo lại cho bên thuê biết trước sáu tháng.
+ Có thể đơn phương chấm dứt việc tiếp tục thực hiện thỏa thuận thuê phòng trọ khi bên thuê không trả tiền thuê trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng hoặc sử dụng phòng trọ không đúng mục đích thuê theo thỏa thuận; Cố ý làm cho phòng trọ hư hỏng nghiêm trọng; Đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hay một phần của phòng trọ đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê; Làm mất trật tự công cộng, gây ồn ào và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh; Làm ảnh hưởng đến vệ sinh môi trường.
+ Bên cho thuê bảo đảm tài sản thuê trong tình trạng như đã thoả thuận trước đó để phù hợp với mục đích thuê suốt thời gian cho thuê; sửa chữa hay thay thế những hư hỏng của tài sản thuê, trừ những hư hỏng nhỏ mà theo tập quán bên thuê phải tự sửa chữa lấy.
+ Trường hợp tài sản thuê giảm sút giá trị sử dụng mà không phải do lỗi của bên thuê thì bên thuê có quyền yêu cầu lại bên cho thuê sửa chữa, giảm giá thuê phòng trọ hoặc có thể đơn phương chấm dứt thỏa thuận và yêu cầu bên cho thuê bồi thường thiệt hại. Nếu trường hợp bên cho thuê đã được thông báo mà vẫn không sửa chữa hoặc sửa chữa không kịp thời thì bên thuê tự có quyền sửa chữa tài sản đã thuê, nhưng phải báo lại cho bên cho thuê và sau đó có quyền yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí của việc sửa chữa.
+ Bên cho thuê bảo đảm quyền sử dụng phòng trọ ổn định cho bên thuê. Trong trường hợp nếu có tranh chấp về quyền sở hữu đối với phòng trọ cho thuê mà bên thuê không được sử dụng phòng trọ khi chưa hết thỏa thuận thì bên thuê có quyền chấm dứt thực hiện thỏa thuận và yêu cầu bên cho thuê bồi thường thiệt hại.
Những điều cần biết khi Thuê phòng trọ Huyện Hòa Bình
+ Khi đến xem phòng trọ, hãy tranh thủ hỏi xem những người dân xung quanh về vấn đề trật tự an ninh trong khu phố và để ý cuộc sống sinh hoạt của hàng xóm. Nếu mà người cần thuê phòng trọ ở trong ngõ, hẻm thì cần lưu ý đến vấn đề này. người cần thuê phòng trọ cũng nên hạn chế ở những nơi có nhiều tệ nạn xã hội như cờ bạc, đánh đề…
+ Thường thì người thuê phòng trọ có xu hướng không muốn ở cùng chủ phòng trọ để có thể thoải mái về giờ giấc và tự do sinh hoạt. Trước khi quyết định thuê phòng trọ riêng biệt, người cần thuê phòng trọ nên kiểm tra kỹ tất cả các thiết bị điện, ống nước cũng như các đồ dùng có sẵn trong phòng trọ để xem chúng có bị hư hỏng gì không trước khi người cần thuê phòng trọ nhận phòng trọ thuê và yêu cầu chủ phòng trọ sửa lại nếu bị hư hỏng để tránh việc người cần thuê phòng trọ phải chịu những chi phí hao tổn không phải do mình.
+ Không có bất cứ một chủ cho thuê phòng trọ nào lại muốn tìm phải một vị khách không đáng tin cậy. Vì vậy, muốn thuê được căn phòng trọ tốt người cần thuê phòng trọ hãy cho chủ phòng trọ biết người cần thuê phòng trọ là một người thật sự đáng tin cậy. Để thể hiện được điều này người cần thuê phòng trọ chỉ cần ăn mặc gọn gàng và lịch sự là đã mang đến sự tin cậy cho chủ phòng trọ. Như vậy việc đàm phán thuê phòng trọ của người cần thuê phòng trọ sẽ trở nên nhanh gọn, thuận tiện hơn rất nhiều.
+ Việc đàm phán sẽ không bao giờ thành công nếu như cả hai bên tranh cãi to tiếng với nhau, điều này sẽ chỉ dẫn đến những kết quả tồi tệ hơn mà thôi. Hãy thể hiện mình là người lịch thiệp, tôn trọng chủ phòng trọ của người cần thuê phòng trọ, chỉ có như vậy mới mang lại kết quả tốt nhất cho người cần thuê phòng trọ. Chỉ khi nào lợi ích của cả hai bên được đảm bảo thì cuộc đàm phán thuê phòng trọ mới thành công, tuyệt đối không nên nghĩ đến lợi ích riêng của bản thân.
nhadatso.com vừa cung cấp nhưng kinh nghiệm chọn Thuê phòng trọ Huyện Hòa Bình vô cùng thiết thực và gần gũi với độc giả để các bạn lựa chọn thuê nhà phù hợp với yêu cầu của mình. bạn sẽ còn quan tâm đến Nên bán hay cho Thuê phòng trọ Thành Phố Bạc Liêu
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply